OPUBLIKOWANO: 4 STYCZNIA 2018

Nieukończenie remontu przedszkola na czas

Opracował: Michał Łyszczarz, prawnik, współautor komentarza do Ustawy o systemie oświaty

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 14 grudnia 2016 r. Prawo oświatowe (Dz.U. z 2017 r. poz. 59 ze zm.),
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 459 ze zm.).

Wakacje to naturalny czas przeprowadzania remontów w budynku przedszkola, a jednocześnie niezwykle kłopotliwy okres dla jego dyrektora. Może się bowiem okazać, że długość wakacji nie będzie wystarczająca do przeprowadzenia wszystkich niezbędnych prac i planowany remont przedłuży się na tyle, że zacznie kolidować z czasem, w którym do przedszkola będą już przyjmowane dzieci.

Oczywiście pewne drobne prace wykończeniowe mogą być prowadzone w czasie, gdy w budynku przebywają dzieci, ale jednocześnie trudno sobie wyobrazić sytuację, w której w budynku nie ma jeszcze sprawnej, przeznaczonej dla nich łazienki czy też remonty są jeszcze prowadzone w salach, w których odbywają się zajęcia. Może się zdarzyć, że wyłączną winę za przedłużenie remontu ponosić będzie wykonawca prac, który nie potrafił dokładnie przewidzieć czasu jego trwania. Jak w takiej sytuacji ma jednak reagować dyrektor, który ze swojej strony dopełnił wszelkiej staranności przy podpisywaniu umowy i wyborze wykonawcy, a mimo to musi ponosić konsekwencje zaistniałej sytuacji?

Umowa

Oczywiście działanie dyrektora powinno się rozpocząć od wyboru sprawdzonego wykonawcy, który w przeszłości dał się już poznać jako odpowiedzialny i dotrzymujący terminów. Każdy dyrektor będzie miał swoją metodę wyboru takiego podmiotu. Kolejny ważny krok mający zabezpieczyć wykonanie remontu w terminie to podpisanie odpowiedniej umowy.

Umowa przede wszystkim powinna jasno określać efekt, jaki ma zostać osiągnięty w drodze remontu. Zakres przedmiotu umowy powinien np. wskazywać, że obejmuje on:

• demontaż istniejących podłóg, stolarki drzwiowej, istniejących powłok malarskich oraz ścianek działowych przeznaczonych do wymiany, a także istniejących okładzin ceramicznych w łazience,
• wyłożenie nowej wykładziny PCV w remontowanych pomieszczeniach biurowych,
• montaż sufitów podwieszanych we wszystkich pomieszczeniach,
• wymianę instalacji elektrycznej.